Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w nadmorskiej miejscowości Rogowo, usytuowanej pomiędzy Kołobrzegiem a Mrzeżynem. To prestiżowa i niezwykle spokojna lokalizacja ceniona za kameralny charakter, szerokie plaże oraz bezpośrednie sąsiedztwo natury. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 120 metrów od morza, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do wypoczynku, jak i inwestycji.

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 51,5 m², położone na parterze klimatycznego domu czterorodzinnego z około 1938 roku. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2025 roku, dzięki czemu został przygotowany w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało urządzone z dużym wyczuciem stylu i dbałością o detale — eleganckie wykończenie oraz spójna aranżacja tworzą wyjątkowo komfortową i estetyczną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe, zapewniające wygodę użytkowania przez cały rok. Budynek posiada również nową elewację oraz dach po modernizacji wykonanej w 2018 roku.

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 32,5 m² oraz prywatna część działki o powierzchni około 80 m², która stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu i wypoczynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jacuzzi dla 5 osób, pozwalające na komfortowy wypoczynek przez cały rok.

Na dachu budynku została zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW, co znacząco wpływa na obniżenie kosztów eksploatacyjnych nieruchomości.

Rogowo to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na zachodniopomorskim wybrzeżu. Miejscowość oferuje wyjątkowy spokój, bliskość lasów sosnowych, tras rowerowych oraz jeziora Resko Przymorskie, które stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku, sportów wodnych oraz rekreacji. Jednocześnie bliskość Kołobrzegu zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, restauracji, portu, marin oraz licznych atrakcji turystycznych.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako luksusowy apartament wakacyjny, komfortowe miejsce do całorocznego wypoczynku, a także jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Bliskość plaży, wysoki standard wykończenia oraz wyjątkowa lokalizacja gwarantują wysoki potencjał inwestycyjny i zainteresowanie turystów przez cały sezon.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

•  lokalizacja około 120 m od plaży,
•  mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2025 roku,
•  elegancko wykończone i stylowo urządzone wnętrze,
•  ogrzewanie gazowe,
•  budynek po remoncie elewacji i dachu,
•  kameralny dom czterorodzinny,
•  prywatny ogródek około 80 m²,
•  przestronna piwnica 32,5 m²,
•  jacuzzi dla 5 osób,
•  instalacja fotowoltaiczna 9 kW,
•  spokojna i prestiżowa lokalizacja nad morzem,
•  doskonały potencjał inwestycyjny pod wynajem.