3 pokoje po generalnym remoncie | cicha okolica

Jasne wnętrza, funkcjonalny układ i zieleń za oknami - to mieszkanie od pierwszej chwili daje poczucie przestrzeni i spokoju. Na powierzchni 65,86 m² znajdują się trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i WC, a sercem mieszkania jest przestronny pokój dzienny z balkonem oraz charakterystycznym wykuszem, który tworzy naturalne miejsce na rodzinną jadalnię.

Mieszkanie znajduje się na Zielonych Wzgórzach w Murowanej Goślinie, na trzecim piętrze niskiego, trzypiętrowego budynku. Jest dwustronne i dobrze doświetlone, a okna wychodzą m.in. na spokojną i zieloną okolicę.

W 2025 roku niemal całe mieszkanie przeszło generalny remont. Powstała nowa kuchnia na wymiar, położono panele winylowe i gres, odnowiono ściany oraz wymieniono drzwi wewnętrzne.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia mieszkania: 65,86 m²
• 3 niezależne pokoje
• osobna kuchnia
• osobna łazienka i WC
• balkon
• duża piwnica o powierzchni 6,81 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym budynku
• budynek z początku lat 90.
• generalny remont mieszkania w 2025 roku
• mieszkanie dwustronne
• ekspozycja południowo-wschodnia i północno-zachodnia
• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda miejska
• światłowód
• pełna własność z księgą wieczystą

Funkcjonalny układ

Jedną z największych zalet mieszkania jest jego układ. Do każdego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio z korytarza, dzięki czemu żaden z pokoi nie jest przechodni.

Na mieszkanie składają się:

• pokój dzienny - ok. 20 m²
• sypialnia - ok. 16.60 m²
• sypialnia - ok. 16.60 m²
• osobna kuchnia - ok. 9.30 m²
• łazienka - 3.70 m²
• osobne WC - ok. 1.21 m²
• korytarz - ok. 8.30 m²

Kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, ale pozostaje otwarta komunikacyjnie na korytarz.

Szczególnie ciekawie prezentuje się pokój dzienny. Znajdujący się w nim wykusz naturalnie tworzy strefę jadalnianą - obecnie ustawiono w nim okrągły stół z krzesłami, dzięki czemu część przeznaczona do wspólnych posiłków nie zabiera przestrzeni wypoczynkowej salonu.

Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na niewielki balkon o powierzchni około 1,5 m², skierowany na stronę południowo-wschodnią. Z balkonu rozciąga się widok na zieleń oraz wewnętrzną przestrzeń pomiędzy budynkami.

Po generalnym remoncie

W 2025 roku mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący wszystkie pomieszczenia poza łazienką.

W ramach prac:

• wygładzono i pomalowano ściany,
• ułożono dobrej jakości panele winylowe,
• w kuchni oraz WC położono gres,
• wykonano nową kuchnię na wymiar,
• wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne na pełne, solidne modele.

Całość tworzy spójne, świeże wnętrze gotowe do zamieszkania.

Kuchnia

Kuchnia została wykonana na wymiar z użyciem markowych, trwałych materiałów.

W cenie mieszkania pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, w tym:

• płyta gazowa Amica,
• zmywarka Whirpool,
• mikrofalówka Electrolux,
• piekarnik Electrolux,
• lodówka Electrolux,
• okap Electrolux.

Sprzęty są nadal objęte około roczną gwarancją.

Przestrzeń do przechowywania

W sypialni znajduje się pojemna szafa w stałej zabudowie, sięgająca od podłogi do sufitu.

Również przy wejściu do mieszkania znajduje się praktyczna wnęka, którą można w przyszłości w całości zabudować kolejną szafą.

Do mieszkania przynależy ponadto duża piwnica o powierzchni 6,81 m², zapewniająca sporo miejsca na rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wspólna rowerownia.

Łazienka

Łazienka jest w pełni sprawna i obecnie normalnie użytkowana. Jest to jednak jedyne pomieszczenie, które nie zostało objęte remontem w 2025 roku.

Światło i otoczenie

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południowo-wschodnią oraz północno-zachodnią. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Dużym atutem jest również samo otoczenie budynku. Bloki ustawione są w sposób tworzący osłoniętą przestrzeń pomiędzy nimi, z dużą ilością zieleni i placami zabaw.

Daje to poczucie spokoju i kameralności, szczególnie ważne dla osób, które chcą mieszkać z dala od ruchliwych ulic i miejskiego zgiełku.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w ocieplonym, zadbanym budynku z początku lat 90.

Elewacja utrzymana jest w spokojnej, estetycznej kolorystyce, a wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

Instalacja elektryczna jest miedziana, a w mieszkaniu dostępny jest światłowód.

Wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Zielone Wzgórza - spokojnie, ale blisko codziennych potrzeb

Osiedle Zielone Wzgórza to spokojna i zielona część Murowanej Gośliny, dobrze przygotowana do codziennego życia.

W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, przychodnia zdrowia, apteki, piekarnie, punkty usługowe, place zabaw oraz tereny rekreacyjne.

Dostępna jest również komunikacja autobusowa i kolejowa. Dodatkowym atutem jest przystanek kolejowy Zielone Wzgórza, z którego można wygodnie dojechać do Poznania w około 30 minut.

Dużą wartością tej lokalizacji jest także bliskość Puszczy Zielonki. To propozycja dla osób, które po pracy chcą mieć możliwość wyjścia na spacer, przejażdżkę rowerową albo po prostu odpocząć w otoczeniu zieleni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.