Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Dźwirzyna

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa, położona w jednej z najbardziej ruchliwych i perspektywicznych lokalizacji w Dźwirzynie. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących obiektu z gotowym zapleczem gastronomicznym oraz ogromnym potencjałem w branży turystycznej i noclegowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

•  Świetna lokalizacja - zaledwie około 5 minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży Bałtyku.
•  Blisko Kołobrzegu - tylko około 12 km od jednego z najpopularniejszych kurortów nadmorskich w Polsce, oferującego liczne atrakcje turystyczne, port, molo, promenady oraz bogatą infrastrukturę rekreacyjną.
•  Ruchliwa część Dźwirzyna - nieruchomość znajduje się przy uczęszczanej trasie pieszej, w otoczeniu licznych ośrodków wczasowych, pensjonatów i kwater prywatnych, co zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów.
•  Duży potencjał biznesowy - idealna lokalizacja pod restaurację, bar, stołówkę, kawiarnię lub inny lokal gastronomiczny obsługujący turystów oraz mieszkańców.

Powierzchnia całkowita: 382 m²

Na parterze znajduje się:

• przestronna sala gastronomiczna mogąca pomieścić około 40 gości,
• w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne,
• infrastruktura spełniająca wymagania dla działalności gastronomicznej,
• możliwość stworzenia dodatkowego ogródka gastronomicznego poprzez ustawienie stolików na zewnątrz.

Piętro oraz poddasze obejmują:

8 pokoi o funkcji mieszkalnej i noclegowej,
układ pomieszczeń pozwalający na dalszą modernizację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb inwestora.
Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do prowadzenia działalności gastronomicznej już od pierwszego dnia funkcjonowania. Jednocześnie nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju w sektorze turystycznym.

Dzięki odpowiednim metrażom i układowi pomieszczeń istnieje możliwość stworzenia nowoczesnych apartamentów wakacyjnych lub komfortowych pokoi na wynajem. Połączenie funkcji gastronomicznej z bazą noclegową pozwala maksymalnie wykorzystać potencjał lokalizacji i zwiększyć rentowność inwestycji.

Dźwirzyno od lat cieszy się dużą popularnością wśród turystów dzięki:

• szerokiej i czystej plaży,
• bliskości Jeziora Resko Przymorskie,
• trasom rowerowym i spacerowym,
• marinie i przystani żeglarskiej,
• bogatej bazie rekreacyjnej oraz gastronomicznej.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Kołobrzegu - jednego z najchętniej odwiedzanych nadmorskich miast w Polsce, przyciągającego turystów przez cały rok.

Nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, łącząca gotową infrastrukturę gastronomiczną z możliwością rozwoju działalności noclegowej. Doskonała lokalizacja blisko plaży, duży ruch turystyczny oraz sąsiedztwo licznych obiektów wypoczynkowych sprawiają, że jest to oferta dla osób szukających dochodowego biznesu nad morzem.