Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny - 1,4 ha (2 działki) pod zabudowę usługową

Oferujemy na sprzedaż nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 1,403 ha, składającą się z dwóch działek:

0,752 ha (7520 m²)
0,651 ha (6520 m²)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie pod zabudowę usługową, co czyni go doskonałą propozycją inwestycyjną.

Najważniejsze informacje

• Łączna powierzchnia: 1,4 ha
• Przeznaczenie: zabudowa usługowa (MPZP)
• Uzbrojenie w pobliżu: woda, prąd, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna
• Bardzo dobra komunikacja:
• droga ekspresowa - ok. 1 km
• autostrada - ok. 1,2 km
• centrum Poznania - ok. 12 km

Ustalenia MPZP

• przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej
• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
• wysokość zabudowy:
• standardowo do 16 m
• w wyznaczonej strefie: 16-20 m
• dopuszczalne dachy: płaskie lub strome
• od strony dróg publicznych: elewacje z oknami lub przeszkleniami
• zakaz lokalizacji:
• stacji paliw
• stacji obsługi pojazdów
• warsztatów samochodowych, blacharni, lakierni
• Uzbrojenie

Wszystkie media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie działki:

• sieć wodociągowa
• sieć energetyczna
• sieć gazowa
• kanalizacja
• linia telefoniczna

Stan prawny

• pełna własność
• wydzielona księga wieczysta

Idealna oferta dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

W razie pytań lub chęci uzyskania dodatkowych informacji pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Uwaga: podana cena dotyczy większej działki.