Na sprzedaż funkcjonalny i nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 86,24 m². Nieruchomość oddana do użytku w 2016 roku, usytuowana na działce o powierzchni 255 m².

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i maksymalnej niezależności energetycznej, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego do wprowadzenia lokalu, który łączy nowoczesne technologie z domowym ciepłem.

Nieruchomość od nowości w rekach pierwszych właścicieli.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 86,24 m
• powierzchnia działki: 285 m²
• rok budowy: 2016
• poddasze: ocieplone
• 3 sypialnie
• 2 miejsca postojowe
• wyprowadzenie do instalacji alarmowej oraz monitoring (kamera przed domem
• ogród: w pełni zagospodarowany, z systemem nawadniania oraz drenażem

Standard i wyposażenie:

• Fotowoltaika 4 kW z magazynem energii 5 kW
• Klimatyzacja o mocy 7 kW zapewniająca komfort w całym domu
• Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym oraz ogrzewanie podłogowe (kuchnia i korytarz), gazowe
• Rolety zewnętrzne: elektryczne w całym domu (oprócz pokoju dziecięcego)
• Okna: wyposażone w moskitiery w każdym pomieszczeniu
• Zmiękczacz wody,
• Światłowód INEA,
• Prąd 3-fazowy (siła)

Stan techniczny:

• Przegląd elektryczny wykonany w zeszłym roku, wszystkie przeglądy robione na bieżąco

Układ pomieszczeń:

Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem. Na parterze znajduje się łazienka z pomieszczeniem gospodarczym oraz strefa dzienna z kuchnią i salonem, z którego wyjdziemy do ogrodu stanowiącego prywatną strefę relaksu.
Piętro to 3 ustawne sypialnie z czego jedna posiada oddzielne pomieszczenie zaaranżowane na garderobę oraz balkon. Oprócz tego ocieplone poddasze stanowi idealne zaplecze gospodarcze.

Koszty utrzymania:

• prąd: ok. 140 zł (zima), ok. 40 zł (lato - opłaty przesyłowe)
• gaz: ok. 120 zł / miesiąc
• woda/ścieki: zbiornik bezodpływowy 8 m³ opróżniany średnio co 3/4 tygodnie

Atuty nieruchomości:

• Bardzo niskie koszty eksploatacji
• Zadbane wnętrza i zagospodarowany ogród
• Gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych
• Cicha i spokojna okolica
• 5 minut samochodem do Środy Wielkopolskiej
• 25 minut samochodem do Poznania

Zachęcam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym.

Dodatkowo możliwość zakupu garażu, który znajduje się na osiedlu.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie oprowadzę Państwa po nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.

Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzi przez cały proces kredytowy.